Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба284 000 €3 086 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 12

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 692 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен в квартал Братя Миладинови, град Бургас. Имотът е на 2-ри етаж от 12 в тухлена сграда от 1980 г. с външна изолация.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е завършено с висококачествени материали, включително климатична система Daikin, модерна MDF кухня и уреди Miele, с източно-западно изложение и високи 3-метрови тавани, осигуряващи добра естествена светлина.

Локацията е близо до ул. Александровска и БСУ, което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки удобна локация и съвременен стандарт на изпълнение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
високи тавани
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.