Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба159 000 €2 484 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови.
Разпределението включва Т-образен коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна без преходни стаи.
Жилището е в тухлена сграда на първи етаж от четири, с частични ремонти като сменена дограма, врати и външна изолация. Банята е подготвена за довършване с гипскартон.
Локацията е близо до училище

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • собствен двор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер
  • частични ремонти

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района