ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба278 370 €2 263 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от нова сграда с очакван Акт 16 през 2028 г. Имотът е разположен на 9-и етаж от 10 с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна и три панорамни тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е с качествено тухлено строителство и модерна архитектура, като се предвижда завършване по БДС. Налични са подземни гаражи и търговски площи в сградата.

Локацията е удобна с близост до магазини като Billa, Lidl, Jysk и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни артерии в града.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в нова сграда с удобна градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района