медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 511 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота) — 2 263 €/м² срещу 2 082 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, част от нова сграда с очакван Акт 16 през 2028 г. Имотът е разположен на 9-и етаж от 10 с асансьор.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна и три панорамни тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.
Сградата е с качествено тухлено строителство и модерна архитектура, като се предвижда завършване по БДС. Налични са подземни гаражи и търговски площи в сградата.
Локацията е удобна с близост до магазини като Billa, Lidl, Jysk и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни артерии в града.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в нова сграда с удобна градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 235 €, а очакваният наем за района — 724 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес
медиана 2 025 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 724 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес