На пазарно ниво
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
170 000 € 2 179 €/м²
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
Продажба164 052 €1 577 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~52 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота)
Площ
104 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 2 604 €
- 161 448 €
- 164 052 €▲ 2 604 € (1.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 52 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота) — 1 577 €/м² срещу 2 082 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Братя Миладинови, район Трапезица. Имотът е част от нова сграда с предстоящо строителство, планирана за завършване през 2028 г. на втори етаж от общо осем.
От публикуването цената е повишена с 2 604 € (1.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- двустайна
- тристайна
- многостайна
- ателие
Удобства
- Асансьор
- Саниран
Изложение
AI обобщениеWЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Локация
Подобни имоти в района
+35% над пазара
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
228 700 € 2 598 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 389 €/мес
−8% под пазара
медиана 2 025 €/м² за сравними имоти
87 500 € 1 861 €/м²
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 649 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
+73% над пазара
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
243 700 € 3 338 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+18% над пазара
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
157 000 € 2 453 €/м²
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 724 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 2 082 €/м² за сравними имоти
175 000 € 1 944 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
+43% над пазара
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
140 000 € 2 745 €/м²
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
+27% над пазара
медиана 1 926 €/м² за сравними имоти
205 700 € 2 448 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес