Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба146 006 €1 403 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага за продажба, Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Братя Миладинови.

Имотът е ситуиран на 1-ви жилищен етаж с площ от 104.29 кв.м. и има следното практично разпределение: хол с бокс кухня, две спални, две бани с тоалетна, тераса.

Жилищата се издават до степен на завършеност: по БДС (на тапа - шпакловка, замазка) с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи!

Сградата ще бъде многофункционална с жилищна част и търговски обекти на партера, намираща се в жк. Братя Миладинови в района на Елкабел.
Като всички удобства са в непосредствена близост. Модерна архитектура и изпълнение по БДС с висококачествени материали.
Квадратурите на имотите са между 52,83 кв.м и 308.09 кв.м.

Начало на строителството - края на 2025г със срок на изпълнение - 36 месеца.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с1071 - а10738

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.