медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~143 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 949 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 143 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови (37 имота) — 3 500 €/м² срещу 2 064 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Братя Миладинови, град Бургас, разположен на 6-ти етаж от 7. Жилището е с площ от 100 кв.м. и предлага удобства за комфортно обитаване.
Разпределението включва просторен хол с кухненска част, две самостоятелни спални, санитарно помещение и две тераси, осигуряващи допълнително външно пространство. Интериорът е функционално организиран и светъл.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., а апартаментът е в поддържано състояние, оборудван с мебели и битова техника, готов за нанасяне без необходимост от ремонт.
Локацията е близо до центъра на града, с добра инфраструктура, учебни заведения и удобен достъп до градски транспорт. Районът е подходящ за семейства и студенти.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на функционалността и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 604 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Братя Миладинови
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 394 €/мес
медиана 1 959 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 604 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 921 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 577 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 629 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 604 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 921 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 604 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес
медиана 1 921 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 577 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.