Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тристранно изложение в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба240 000 €2 400 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Братя Миладинови в град Бургас, в сграда от 1970 г. с тухлено строителство. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 9 с асансьор и има разгърната площ от 100 кв.м. Разпределението включва коридор, кухня, хол, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток, запад и юг, което осигурява добра дневна светлина. Жилището е в състояние за ремонт, което дава възможност за индивидуално оформление според предпочитанията на новия собственик. Локацията е удобна, с близост до училище, хранителен магазин, автобусна спирка, заведение, пекарна и окръжна болница, което допринася за ежедневния комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

тристранно изложение
асансъор в сградата
близо до училище и болница
функционално разпределение

Недостатъци

нуждае се от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.