ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба163 190 €2 175 €/м²

Очакван наем475 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска724 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем475 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с тухлено строителство в квартал Възраждане, Бургас. Сградата е планирана за завършване през 2028 г. и предлага съвременна архитектура с внимание към детайла. Апартаментът е с площ от около 75 кв.м и включва светла дневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня с отделна тераса, баня с тоалетна и складово помещение. Изложението изток/запад осигурява естествена светлина през целия ден. Разположен е на 4-ти от 5 етажа, което допринася за по-тиха среда и добри гледки. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата. Гъвкавата схема на разсрочено плащане е адаптирана към различни финансови възможности. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
две тераси
изложение изток/запад
гъвкава схема на плащане

Недостатъци

завършване през 2028 г.
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.