медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота) — 2 175 €/м² срещу 2 106 €/м².
Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с тухлено строителство в квартал Възраждане, Бургас. Сградата е планирана за завършване през 2028 г. и предлага съвременна архитектура с внимание към детайла. Апартаментът е с площ от около 75 кв.м и включва светла дневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня с отделна тераса, баня с тоалетна и складово помещение. Изложението изток/запад осигурява естествена светлина през целия ден. Разположен е на 4-ти от 5 етажа, което допринася за по-тиха среда и добри гледки. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата. Гъвкавата схема на разсрочено плащане е адаптирана към различни финансови възможности. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 724 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 053 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 053 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 053 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес