SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 February 2026 Updated: 4 July 2026
Sale163,190 €2,175 €/m²
Expected rent473 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment724 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent473 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с тухлено строителство в квартал Възраждане, Бургас. Сградата е планирана за завършване през 2028 г. и предлага съвременна архитектура с внимание към детайла. Апартаментът е с площ от около 75 кв.м и включва светла дневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня с отделна тераса, баня с тоалетна и складово помещение. Изложението изток/запад осигурява естествена светлина през целия ден. Разположен е на 4-ти от 5 етажа, което допринася за по-тиха среда и добри гледки. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто в сутерена на сградата. Гъвкавата схема на разсрочено плащане е адаптирана към различни финансови възможности. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • две тераси
  • изложение изток/запад
  • гъвкава схема на плащане
Cons
  • завършване през 2028 г.
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • фоайе
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby