Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто във Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба165 000 €2 462 €/м²

Очакван наем489 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.3% · 15 000 €

180 000 €7 Април 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 4 Юни 2026Намаление на цената
165 000 €▼ 10 000 € (5.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Възраждане, в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Сградата е с луксозни общи части, оборудвана с асансьор и предлага паркомясто във вътрешния двор. Локацията е комуникативна, близо до главна улица, магазини, детска градина и театър. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.