ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в ж.к. Възраждане, Бургас с южно изложение

БургасВъзраждане

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба98 000 €2 085 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в ж.к. Възраждане, град Бургас. Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с хол и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е ситуирано на 5-ти етаж от общо 5 в тухлена сграда, построена през 2000 година с акт 16. Имотът е в състояние за ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на новия собственик. Локацията е удобна, с близост до пазар Краснодар, магазини, заведения и транспортни връзки. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с възможност за обновяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
близо до градска инфраструктура
тухлено строителство

Недостатъци

5-ти етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.