Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане, Бургас с тераса

БургасВъзраждане
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба73 000 €2 027 €/м²
Очакван наем522 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота)

Площ
36 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане (36 имота) — 2 027 €/м² срещу 2 106 €/м².

Двустаен апартамент с площ 36 кв.м се намира в квартал Възраждане, град Бургас. Разпределението включва хол с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда от 2000 година и е обзаведено. Квартал Възраждане предлага удобен достъп до градската инфраструктура и близост до центъра. Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с градски удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 522 €. Наемът покрива цялата вноска (161%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района