Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба149 900 €2 417 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 15

Строителство

ПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.7% · 9 100 €

159 000 €6 Април 2026Първоначална цена
151 000 €▼ 8 000 € (5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
149 900 €▼ 1 100 € (0.7%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Славейков, в жилищна сграда с 15 етажа. Разпределението включва антре, дневна, кухня, спалня и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и свободно паркиране пред нея. Локацията е удобна, близо до парк, магазини, училище, детска градина и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, с възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.