Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov

Published: 6 April 2026 Updated: 4 July 2026

Sale149,900 €2,417 €/m²

Expected rent562 € /mo

Area

62 m²

Floor

3 / 15

Construction

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.7% · 9,100 €

159,000 €6 April 2026Първоначална цена
151,000 €▼ 8,000 € (5%) 3 June 2026Намаление на цената
149,900 €▼ 1,100 € (0.7%) 4 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Славейков, в жилищна сграда с 15 етажа. Разпределението включва антре, дневна, кухня, спалня и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и свободно паркиране пред нея. Локацията е удобна, близо до парк, магазини, училище, детска градина и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, с възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.