ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Славейков

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба120 000 €1 967 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▼ 11.1% · 15 000 €
  1. 135 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 133 500 €▼ 1 500 € (1.1%) 4 Март 2026Намаление на цената
  3. 133 000 €▼ 500 € (0.4%) 27 Април 2026Намаление на цената
  4. 132 500 €▼ 500 € (0.4%) 20 Май 2026Намаление на цената
  5. 125 000 €▼ 7 500 € (5.7%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  6. 129 000 €▲ 4 000 € (3.2%) 12 Юни 2026Повишение на цената
  7. 120 000 €▼ 9 000 € (7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЯВИСТ недвижими имоти продава ексклузивно! С ключ!
Двустайно панелно жилище с площ от 61 кв, м, от типа с по-голяма кухня, по-малък хол и килер до кухнята.
Прилежащо избено помещение с площ от 2,53кв.м.
Апартамента е с две изложения, вътрешен и разположен на междинен етаж.
Блока е включен в резервите за саниране.
Ползва се топла вода, без парно.
Има нужда от съвременен ремонт.
Двете тераси са остъклени и с подменена дограма преди няколко години, дограмата на спалнята също.
Локация много добра - училище Константин Преславски, Технополис, вериги хранителни магазини, банки, Парка, спирки на обществен транспорт.
Тип имот, който най-лесно се трансформира в жилище с две спални с оглед разположение вертикални щрангове на вода и канализация.
Жилището е самостоятелно санирано отвън.
Оглед след предварителна уговорка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района