ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба150 670 €2 183 €/м²

Очакван наем573 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска668 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Славейков, Бургас. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8 с асансьор и площ от около 69 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси с южно и северно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с качествени материали и модерни удобства като паркоместа, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, като има буферно озеленяване около сградата.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.