SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 2 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale120,000 €1,967 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
61 m²
Floor
4 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

6 changes since listing▼ 11.1% · 15,000 €
  1. 135,000 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 133,500 €▼ 1,500 € (1.1%) 4 March 2026Намаление на цената
  3. 133,000 €▼ 500 € (0.4%) 27 April 2026Намаление на цената
  4. 132,500 €▼ 500 € (0.4%) 20 May 2026Намаление на цената
  5. 125,000 €▼ 7,500 € (5.7%) 2 June 2026Намаление на цената
  6. 129,000 €▲ 4,000 € (3.2%) 12 June 2026Повишение на цената
  7. 120,000 €▼ 9,000 € (7%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЯВИСТ недвижими имоти продава ексклузивно! С ключ!
Двустайно панелно жилище с площ от 61 кв, м, от типа с по-голяма кухня, по-малък хол и килер до кухнята.
Прилежащо избено помещение с площ от 2,53кв.м.
Апартамента е с две изложения, вътрешен и разположен на междинен етаж.
Блока е включен в резервите за саниране.
Ползва се топла вода, без парно.
Има нужда от съвременен ремонт.
Двете тераси са остъклени и с подменена дограма преди няколко години, дограмата на спалнята също.
Локация много добра - училище Константин Преславски, Технополис, вериги хранителни магазини, банки, Парка, спирки на обществен транспорт.
Тип имот, който най-лесно се трансформира в жилище с две спални с оглед разположение вертикални щрангове на вода и канализация.
Жилището е самостоятелно санирано отвън.
Оглед след предварителна уговорка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 5 times — about 11% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby