Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент с уелнес зона в кв. Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба88 000 €1 442 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Славейков, един от бързо развиващите се райони на Бургас. Имотът е с площ 61 кв.м и се намира на 6-ти от 9 етажа, с изложение запад и гледка към вътрешна зелена зона. Строителството използва качествени материали като керамични тухли Wienerberger и трислойна дограма Rehau, което гарантира добра енергийна ефективност и шумоизолация. В цената е включено паркомясто. Комплексът предлага разнообразни удобства на територията си, включително уелнес зона, фитнес, спортни площадки и търговски обекти, което допринася за удобен и активен начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
уелнес и фитнес
паркомясто включено
добра локация

Недостатъци

западно изложение
в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.