Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale88,000 €1,442 €/m²
Expected rent568 € /mo
Area
61 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent568 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Славейков, един от бързо развиващите се райони на Бургас. Имотът е с площ 61 кв.м и се намира на 6-ти от 9 етажа, с изложение запад и гледка към вътрешна зелена зона. Строителството използва качествени материали като керамични тухли Wienerberger и трислойна дограма Rehau, което гарантира добра енергийна ефективност и шумоизолация. В цената е включено паркомясто. Комплексът предлага разнообразни удобства на територията си, включително уелнес зона, фитнес, спортни площадки и търговски обекти, което допринася за удобен и активен начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • уелнес и фитнес
  • паркомясто включено
  • добра локация
Cons
  • западно изложение
  • в процес на строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 61.17 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby