Продажба+19% над пазара

Светъл 2-стаен апартамент с панорамна гледка в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 23 Февруари 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба128 000 €2 461 €/м²

Очакван наем581 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

16 / 18

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.5% · 2 000 €

130 000 €23 Февруари 2026Първоначална цена
128 500 €▼ 1 500 € (1.2%) 8 Март 2026Намаление на цената
130 000 €▲ 1 500 € (1.2%) 22 Март 2026Повишение на цената
128 000 €▼ 2 000 € (1.5%) 11 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в ж.к. Славейков, град Бургас. Намира се на 16-ти етаж от 18-етажна панелна сграда, построена през 1980 г.

Разпределението включва две светли и просторни стаи, с функционален интериор и съвременен дизайн. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с нова техника, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Сградата е панелна, но апартаментът е преминал през основен ремонт, което гарантира по-добро състояние и комфорт. От високия етаж се открива панорамна гледка към града, езерото и околните планини.

Локацията е удобна, с лесен достъп до училища, парк, магазини и спирки на обществения транспорт в непосредствена близост. Осигурен е безплатен паркинг около сградата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на добрата си локация и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
след основен ремонт
добра локация
безплатен паркинг

Недостатъци

преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.