Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov
Published: 23 February 2026 Updated: 3 June 2026
Sale128,000 €2,461 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
52 m²
Floor
16 / 18
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 1.5% · 2,000 €
  1. 130,000 €23 February 2026Първоначална цена
  2. 128,500 €▼ 1,500 € (1.2%) 8 March 2026Намаление на цената
  3. 130,000 €▲ 1,500 € (1.2%) 22 March 2026Повишение на цената
  4. 128,000 €▼ 2,000 € (1.5%) 11 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 52 кв.м, разположен в ж.к. Славейков, град Бургас. Намира се на 16-ти етаж от 18-етажна панелна сграда, построена през 1980 г.

Разпределението включва две светли и просторни стаи, с функционален интериор и съвременен дизайн. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с нова техника, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Сградата е панелна, но апартаментът е преминал през основен ремонт, което гарантира по-добро състояние и комфорт. От високия етаж се открива панорамна гледка към града, езерото и околните планини.

Локацията е удобна, с лесен достъп до училища, парк, магазини и спирки на обществения транспорт в непосредствена близост. Осигурен е безплатен паркинг около сградата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и като инвестиция, благодарение на добрата си локация и състояние.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • след основен ремонт
  • добра локация
  • безплатен паркинг
Cons
  • преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 2% below the original asking price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 16 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby