ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сарафово с тераса и гледка към града

БургасСарафово
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба139 000 €1 878 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2009 г.

Разпределението включва антре, отделна кухня с трапезария, всекидневна, спалня и тераса с гледка към града, осигуряващи удобна вътрешна функционалност.

Сградата е без такса поддръжка, строена с тухлени материали, което гарантира по-добра изолация и устойчивост, а апартаментът е обзаведен и оборудван с домакински уреди.

Квартал Сарафово е благоустроен, с добра инфраструктура и близост до морето, включително магазини, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в морски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • близо до морето
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • всекидневна
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района