Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба165 800 €2 271 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Сарафово, град Бургас, на първа линия море.
Жилището е с площ от 73 кв.м. и разполага с входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс, тераса, непреходна спалня, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2022 г., тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс с 24-часова охрана.
Локацията е близо до плажната ивица, с удобен достъп до автобусна спирка, супермаркети и други удобства, подходяща за постоянно живеене или инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност на морска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • първа линия море
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • ново строителство
Недостатъци
  • партерен етаж

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района