медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 271 €/м² срещу 1 814 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Сарафово, град Бургас, на първа линия море.
Жилището е с площ от 73 кв.м. и разполага с входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс, тераса, непреходна спалня, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е ново строителство от 2022 г., тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс с 24-часова охрана.
Локацията е близо до плажната ивица, с удобен достъп до автобусна спирка, супермаркети и други удобства, подходяща за постоянно живеене или инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност на морска локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 736 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 351 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 825 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 351 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес