ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба135 000 €1 875 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.9% · 10 000 €

145 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
139 000 €▼ 6 000 € (4.1%) 6 Юли 2026Намаление на цената
135 000 €▼ 4 000 € (2.9%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Сарафово, Бургас, на 240 метра от морето. Имотът се намира на 2-рия етаж в пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина, балкон и втора закрита тераса, която може да се използва като допълнително помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с осигурен интернет и без такса поддръжка. Апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимата битова техника.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, услуги, ресторанти и плаж, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е функционален и практичен избор за хора, търсещи близост до морето и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
близо до морето
асансьор
интернет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.