SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 20 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale135,000 €1,875 €/m²
Expected rent541 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.9% · 10,000 €
  1. 145,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▼ 6,000 € (4.1%) 6 July 2026Намаление на цената
  3. 135,000 €▼ 4,000 € (2.9%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Сарафово, Бургас, на 240 метра от морето. Имотът се намира на 2-рия етаж в пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с душ кабина, балкон и втора закрита тераса, която може да се използва като допълнително помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с осигурен интернет и без такса поддръжка. Апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимата битова техника.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, услуги, ресторанти и плаж, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е функционален и практичен избор за хора, търсещи близост до морето и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • близо до морето
  • асансьор
  • интернет
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 7%.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby