Продажба+75% над пазара

Двустаен апартамент с гледка море в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 11 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба227 000 €3 152 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Сарафово, град Бургас, на първа линия до морето. Разполага с две стаи и обща площ от 72 кв.м. на 3-ти етаж от 4. Вътрешното разпределение включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, непреходна спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Жилището е в сграда от 2022 г., строена с тухли, с наличен асансьор и осигурени всички необходими комуникации. Комплексът е затворен с 24-часова охрана, видеонаблюдение и предлага паркомясто, басейн, бар и частна пътека към плажа. Локацията е удобна с близост до автобусна спирка, супермаркети, училища и други удобства. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на морския район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • първа линия море
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района