Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~15 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 814 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Сарафово, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена сграда от 2008 година.
Имотът включва коридор, дневна с кухня в едно, спалня, санитарен възел и две тераси, с изложение изток/запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е с акт 16, с контрол на достъпа и без такса поддръжка, което намалява допълнителните разходи.
Локацията е тиха и спокойна, в близост до плаж, спирка на градски транспорт и хранителен магазин, което осигурява удобства за ежедневието.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 648 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 179 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес