Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба84 512 €1 242 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код:2380
Двустаен апартамент, в новострояща се сграда, в кв.Сарафово, на 300 метра от плажната ивица.
Жилището е разположено на първи партерен със собствен двор.
Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, коридор и тераса.
Изложение - север.
Степен на завършеност - до тапа.
Сградата е с два входа, на пет етажа, с асансьор, подземен гараж с паркоместа и гаражи, пет жилищни етажа, като първи партерен етаж е с апартаменти с двор, озеленен и разделен с жив плет.
Очакван Акт 16 - октомври 2027год.
В кооперацията се продават още:
Двустаен апартамент, южен, с площ от 63,39 кв.м. - цена 107837 евро
Тристаен апартамент, с площ от 147,13 кв.м. - цена 139774 евро
Паркомясто с площ от 33 кв.м. - цена 17000 евро
Брокер за контакти:Ирен Рангелова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.