Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 3 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale84,512 €1,242 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

68 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Код:2380
Двустаен апартамент, в новострояща се сграда, в кв.Сарафово, на 300 метра от плажната ивица.
Жилището е разположено на първи партерен със собствен двор.
Състои се от хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, коридор и тераса.
Изложение - север.
Степен на завършеност - до тапа.
Сградата е с два входа, на пет етажа, с асансьор, подземен гараж с паркоместа и гаражи, пет жилищни етажа, като първи партерен етаж е с апартаменти с двор, озеленен и разделен с жив плет.
Очакван Акт 16 - октомври 2027год.
В кооперацията се продават още:
Двустаен апартамент, южен, с площ от 63,39 кв.м. - цена 107837 евро
Тристаен апартамент, с площ от 147,13 кв.м. - цена 139774 евро
Паркомясто с площ от 33 кв.м. - цена 17000 евро
Брокер за контакти:Ирен Рангелова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.