Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба92 032 €1 373 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.9% · 7 520 €

84 512 €3 Септември 2025Първоначална цена
92 032 €▲ 7 520 € (8.9%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: Skarabey Puzzle - LXH-131023

Предварителни продажби!
Старт на строителството - юни 2025 г.
Очакван Акт 16 - юни 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, в една от най-предпочитаните зони на кв. 'Сарафово', отличаваща се с тишина и спокойствие, но същевременно комуникативно място, само на няколко минути пеша от плажната ивица. Отлична инфраструктура и удобен достъп до летището и центъра на Бургас.

Покупка без комисиона!

Имотът е с площ от 67.61 кв.м, разположен на 1-ви етаж с изложение север.

Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, съвременно строителство с висок клас материали и енергийна ефективност.

Без такса поддръжка.

Сградата е проектирана на 5 етажа с функционално разпределени едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, с площ от 39,75 кв.м до 197,85 кв.м, жилищата на партерен етаж разполагат с частен двор. Комплексът е с два отделни входа с контролиран достъп, асансьори, открити паркоместа и подземни гаражи.

Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Skarabey Puzzle - LXH-131023
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.