Sale−32% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 3 September 2025 Updated: 3 June 2026

Sale92,032 €1,373 €/m²

Expected rent541 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8.9% · 7,520 €

84,512 €3 September 2025Първоначална цена
92,032 €▲ 7,520 € (8.9%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: Skarabey Puzzle - LXH-131023

Предварителни продажби!
Старт на строителството - юни 2025 г.
Очакван Акт 16 - юни 2027 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, в една от най-предпочитаните зони на кв. 'Сарафово', отличаваща се с тишина и спокойствие, но същевременно комуникативно място, само на няколко минути пеша от плажната ивица. Отлична инфраструктура и удобен достъп до летището и центъра на Бургас.

Покупка без комисиона!

Имотът е с площ от 67.61 кв.м, разположен на 1-ви етаж с изложение север.

Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, съвременно строителство с висок клас материали и енергийна ефективност.

Без такса поддръжка.

Сградата е проектирана на 5 етажа с функционално разпределени едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, с площ от 39,75 кв.м до 197,85 кв.м, жилищата на партерен етаж разполагат с частен двор. Комплексът е с два отделни входа с контролиран достъп, асансьори, открити паркоместа и подземни гаражи.

Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Skarabey Puzzle - LXH-131023
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 343 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.