Продажба+87% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 6 Май 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба225 000 €3 358 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.2% · 50 000 €
  1. 275 000 €6 Май 2025Първоначална цена
  2. 225 000 €▼ 50 000 € (18.2%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с прекрасна гледка към морето, разположен на първа линия в района на Сарафово, Бургас. Общата площ на апартамента е 67 кв. м, разположен на 3-ти етаж. Апартаментът се състои от антре, просторна кухня с хол, отделна спалня, баня с топъл под, отделно помещение за бойлер и пералня, както и голяма тераса с панорамна гледка към морето и басейна. Цената включва лично Паркомясто.
Комплексът е от затворен тип с денонощна охрана и видеонаблюдение. На територията е осигурено всичко за комфортен живот и почивка: голям басейн с детска секция, бар, рецепция, зона за отдих с декоративни елементи (например голям шах), както и лично спускане към морето директно от територията на комплекса.
На пешеходно разстояние-магазини, ресторант, автобусна спирка. Квартал Сарафово се отличава с развита инфраструктура и е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за отдих: в района има училища, детски градини, детски площадки, поща, супермаркети, кафенета и Барове.
ID:9563

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 463 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района