Sale+82% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 6 May 2025 Updated: 7 May 2026
Sale225,000 €3,358 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 455 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 18.2% · 50,000 €
  1. 275,000 €6 May 2025Първоначална цена
  2. 225,000 €▼ 50,000 € (18.2%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с прекрасна гледка към морето, разположен на първа линия в района на Сарафово, Бургас. Общата площ на апартамента е 67 кв. м, разположен на 3-ти етаж. Апартаментът се състои от антре, просторна кухня с хол, отделна спалня, баня с топъл под, отделно помещение за бойлер и пералня, както и голяма тераса с панорамна гледка към морето и басейна. Цената включва лично Паркомясто.
Комплексът е от затворен тип с денонощна охрана и видеонаблюдение. На територията е осигурено всичко за комфортен живот и почивка: голям басейн с детска секция, бар, рецепция, зона за отдих с декоративни елементи (например голям шах), както и лично спускане към морето директно от територията на комплекса.
На пешеходно разстояние-магазини, ресторант, автобусна спирка. Квартал Сарафово се отличава с развита инфраструктура и е подходящ както за постоянно пребиваване, така и за отдих: в района има училища, детски градини, детски площадки, поща, супермаркети, кафенета и Барове.
ID:9563

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 463 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 18%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby