Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 529 €/м² срещу 1 814 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Сарафово, град Бургас, на първа линия море. Разполага с входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса с гледка море, отделна спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Жилището е в сграда от 2022 г., строена с тухли, на трети етаж от четири, с асансьор и паркомясто. Комплексът е затворен с 24-часова охрана, видеонаблюдение и частен достъп до морето. Локацията предлага удобен достъп до автобусна спирка, супермаркети, училища и други услуги. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с оглед на близостта до летище Бургас и туристическите курорти в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 752 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес