ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба114 400 €1 733 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Сарафово, Бургас. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна сграда с обща площ 66 кв.м. и включва коридор, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC и южна тераса.

Сградата е с тухлено строителство, започната през 2023 г. и планирана за завършване през 2026 г. Апартаментът се предлага на тапа с възможност за довършване до ключ. В комплекса ще има подземен гараж, паркоместа, рецепция и различни удобства като магазини и детска площадка.

Локацията е близо до летище Бургас и центъра на Сарафово, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги. Околността е подходяща както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем с оглед на туристическия потенциал.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и модерна сграда с допълнителни удобства в близост до морето и летището.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • ново строителство
  • паркоместа и гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района