SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale114,400 €1,733 €/m²
Expected rent541 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Сарафово, Бургас. Имотът е разположен на втори етаж от пететажна сграда с обща площ 66 кв.м. и включва коридор, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC и южна тераса.

Сградата е с тухлено строителство, започната през 2023 г. и планирана за завършване през 2026 г. Апартаментът се предлага на тапа с възможност за довършване до ключ. В комплекса ще има подземен гараж, паркоместа, рецепция и различни удобства като магазини и детска площадка.

Локацията е близо до летище Бургас и центъра на Сарафово, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги. Околността е подходяща както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем с оглед на туристическия потенциал.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и модерна сграда с допълнителни удобства в близост до морето и летището.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • ново строителство
  • паркоместа и гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby