Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба97 120 €1 517 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага на вашето внимание за продажба, Двустаен апартамент в нова сграда в кв.Сарафово.

Жилищната сграда се намира на метри от плажната ивица и яхтеното пристанище.

В близост се намират още автобусна спирка, ресторанти, хранителни магазини, паркове, тенис кортове, велоалея и други.

Проектът е на 5 жилищни етажа с общо 40 апартамента включващи: едностайни, двустайни и тристайни жилища с луксозни общи части и асансьор.

Предлаганите паркоместа са подземни и надземни, а гаражите на ниво -1. За удобство на живущите асансьора достига до всички нива. Близостта до морето открива и прекрасна гледка към залива.

Изключително комуникативен район, предпочитан за постоянно и временно живеене. Без такса поддръжка!

Апартаментът се намира на 4ти жилищен етаж с площ 63.67 кв.м разгърната в следното разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, терасa.

Жилищата се издават до степен на завършеност: по БДС ( на тапа - шпакловка, замазка) с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Сградата към момента е с АКТ 14, като срокът за завършване е м.септември 2024 г.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 54339.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.