ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба113 200 €1 768 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в Сарафово, Бургас. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Пространството е функционално и подходящо за сезонно или целогодишно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и поддръжка на общите части. Комплексът е с контролиран достъп и предлага паркинг, охрана и видеонаблюдение.

Локацията е близо до морето – на около 750 м, и на 200 м от летище Бургас, с добра инфраструктура и удобства като супермаркет, аптека и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за активен начин на живот и сезонно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до морето

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.