SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 30 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale113,200 €1,768 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
64 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment502 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс в Сарафово, Бургас. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Пространството е функционално и подходящо за сезонно или целогодишно ползване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и поддръжка на общите части. Комплексът е с контролиран достъп и предлага паркинг, охрана и видеонаблюдение.

Локацията е близо до морето – на около 750 м, и на 200 м от летище Бургас, с добра инфраструктура и удобства като супермаркет, аптека и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за активен начин на живот и сезонно ползване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до морето
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby