Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба83 000 €1 317 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага на Вашето внимание две 5-етажни сгради в гр. Бургас, кв. Сарафово. Новият жилищен комплекс се намира само на 150 метра от морския бряг. Всяка сграда се състои от 30 апартамента с различни разпределения, включително студия, едностайни и тристайни апартаменти, както и няколко мезонета. Двете сгради към момента са с АКТ 15 с монтирани прозорци, врати, стени за боядисване. Първата сграда очаква АКТ 16 през ноември 2024г. Комплекса разполага с асансьор и подземен паркинг, външен паркинг. В двора са обособени зони за отдих и басейн, офис площи. Предлаганият от нас имот е Двустаен апартамент ситуиран на 2-ри жилищен етаж и разполага с обща площ от 74,44 кв.м. разгъната в следното функционално разпределение: входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса с излаз от двете стаи. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, което Ви дава възможност да реализирате своите дизайнерски идеи. Таксата поддръжка е 12 на кв.м. Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия! За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: с898а7540

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.