Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с тераса на 200 м от плажа в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба139 999 €2 413 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 4 000 €

143 999 €8 Февруари 2026Първоначална цена
139 999 €▼ 4 000 € (2.8%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в комплекс Helena в квартал Сарафово, град Бургас.
Имотът включва коридор, дневна, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, на втори етаж от пет, с наличен асансьор и акт 16, без такса поддръжка.
Локацията е близо до центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, училище, аптека и автобусна спирка, на 200 метра от плажа.
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, с балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до плажа
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.