Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 1 March 2026 Updated: 3 August 2026

Sale139,999 €2,413 €/m²

Expected rent541 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent541 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 4,000 €

143,999 €8 February 2026Първоначална цена
139,999 €▼ 4,000 € (2.8%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в комплекс Helena в квартал Сарафово, град Бургас.
Имотът включва коридор, дневна, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е тухлена, на втори етаж от пет, с наличен асансьор и акт 16, без такса поддръжка.
Локацията е близо до центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, училище, аптека и автобусна спирка, на 200 метра от плажа.
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, с балансирано съчетание на удобства и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
близо до плажа
асансъор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.