Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Април 2026
Продажба119 900 €2 067 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Сарафово, град Бургас, разположен в СПА комплекс Atlantis Resort & SPA. Имотът е с площ 58 кв.м и се намира на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда от 2008 г.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с изглед към морето и басейна, достъпна от двете стаи.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и отделни партиди за ток и вода. Таксата за поддръжка е 760 евро годишно.

Комплексът предлага разнообразни удобства като ресторант, открити басейни, СПА център и детски кът, което допринася за комфортен начин на живот край морето.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и местоположението му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • тухлено строителство
  • СПА комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района