Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~51 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сарафово (201 имота) — 2 759 €/м² срещу 1 814 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Сарафово, град Бургас, на четвърти етаж от пететажна сграда. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е построено през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е близо до плаж, пристанище, търговски обекти и транспортни връзки. Имотът е подходящ за живеене с удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес