ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба104 000 €1 925 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.2% · 8 800 €

95 200 €6 Юни 2026Първоначална цена
104 000 €▲ 8 800 € (9.2%) 26 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас. Апартаментът е на 5-ти етаж в сграда от 2014 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона с гледка към морето и града. Сградата е тухлена, с акт 16 и собствено паркомясто, без такса поддръжка. Кварталът предлага добра инфраструктура с магазини, училища, транспорт и близост до плажа на около 200 метра. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
ново строителство
асансьор
собствено паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.