ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с асансьор близо до плажа в Сарафово, Бургас

БургасСарафово

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба63 000 €1 260 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в квартал Сарафово на град Бургас. Жилището се намира на последния, 4-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2013 г. и разполага с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за живеене и отдих, като апартаментът се предлага издаден до ключ, което позволява обзавеждане според лични предпочитания. Това осигурява функционално и удобно вътрешно пространство.

Сградата е с акт 16 и е в добро състояние, построена с качествени материали. Поддръжката е минимална с такса от 200 лв. годишно, което е икономично за района.

Локацията е силен плюс – на около 250 м от плажа и само на 50 м от последната спирка на градския транспорт, което гарантира лесен достъп до центъра и други части на града. Около комплекса има зелени площи и спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с практично разпределение и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до плажа
асансьор в сградата
функционално разпределение
добра транспортна връзка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.