Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в квартал Сарафово на град Бургас. Жилището се намира на последния, 4-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2013 г. и разполага с асансьор.
Разпределението включва две основни стаи, подходящи за живеене и отдих, като апартаментът се предлага издаден до ключ, което позволява обзавеждане според лични предпочитания. Това осигурява функционално и удобно вътрешно пространство.
Сградата е с акт 16 и е в добро състояние, построена с качествени материали. Поддръжката е минимална с такса от 200 лв. годишно, което е икономично за района.
Локацията е силен плюс – на около 250 м от плажа и само на 50 м от последната спирка на градския транспорт, което гарантира лесен достъп до центъра и други части на града. Около комплекса има зелени площи и спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с практично разпределение и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 814 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 539 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 859 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес