SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 9 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale63,000 €1,260 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Strong investment rating

10.3% / yr
Monthly payment280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 194% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в квартал Сарафово на град Бургас. Жилището се намира на последния, 4-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2013 г. и разполага с асансьор.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за живеене и отдих, като апартаментът се предлага издаден до ключ, което позволява обзавеждане според лични предпочитания. Това осигурява функционално и удобно вътрешно пространство.

Сградата е с акт 16 и е в добро състояние, построена с качествени материали. Поддръжката е минимална с такса от 200 лв. годишно, което е икономично за района.

Локацията е силен плюс – на около 250 м от плажа и само на 50 м от последната спирка на градския транспорт, което гарантира лесен достъп до центъра и други части на града. Около комплекса има зелени площи и спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с практично разпределение и добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • близо до плажа
  • асансьор в сградата
  • функционално разпределение
  • добра транспортна връзка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby