ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сарафово с гледка към вътрешен двор

БургасСарафово
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба87 710 €1 790 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 19% · 20 000 €
  1. 105 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 98 940 €▼ 6 060 € (5.8%) 9 Май 2026Намаление на цената
  3. 98 000 €▼ 940 € (1%) 28 Май 2026Намаление на цената
  4. 87 710 €▼ 10 290 € (10.5%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  5. 87 710 €▲ 0 € (0%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  6. 85 000 €▼ 2 710 € (3.1%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Сарафово, в модерен жилищен комплекс. Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж и е с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Строителството е тухлено от 2009 година, а комплексът разполага с добре поддържани зелени площи и затворена територия. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски заведения, ресторанти и плаж. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня и трапезария

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района