Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Промишлена зона - Север, Бургас

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба152 207 €1 926 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Промишлена зона - Север (11 имота)

Площ
79 м²
Етаж
3 / 24
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска675 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Промишлена зона - Север (11 имота) — 1 926 €/м² срещу 1 927 €/м².

Апартаментът се намира в град Бургас, в новостроящ се комплекс Sky Five в Промишлена зона - Север.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса с достъп от дневната и спалнята.

Сградата е с тухлено строителство, с асансьор и съвременни удобства, като проектът е в начален етап на строителство.

Комплексът предлага разнообразни услуги и зелени площи, като е разположен в район с модернизирана инфраструктура и добра връзка с центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в затворена жилищна среда с допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 675 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Промишлена зона - Север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с озеленяване
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • предстои строителство
  • трети етаж

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района