Продажба

2-стаен апартамент в Бургас, Промишлена зона - Север, с асансьор

БургасПромишлена зона - Север
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба121 078 €1 780 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Бургас (2 985 имота)

Площ
68 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Бургас (2 985 имота) — 1 780 €/м² срещу 1 817 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, Промишлена зона - Север, част от нова сграда от 2026 г. на пети етаж от седем.

Разпределението включва функционални и светли помещения, подходящи за модерно семейство или активен градски живот.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, осигуряващи комфорт и удобства.

Локацията е комуникативна, близо до центъра на града, автогарата Запад и основни търговски обекти като Billa и Lidl.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и лесен достъп до градската инфраструктура с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бургас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района